Nous sommes
Pro Hermance est un association de résidents préoccupés de la cadre de vie de notre village, et qui croient que le développement prévu pour la parcelle 1943 créera plus de problèmes qu’il n’en résoudra.
Le projet en bref :
Après une étude de faisabilité acceptée de justesse en 2023, la mairie prévoit d’emprunter 20’140’000 francs pour construire un immeuble de 32 logements et un parking souterrain sur l’actuel parking semi-vert à l’entrée du village.
Ce plan :
- Modifiera le caractère et patrimoine de notre village.
- Est financièrement risqué et opaque.
- Exacerbera nos problèmes de stationnement.
- Menace notre environnement, biodiversité & qualité de vie.
Votez Non
Un référendum aura lieu le 28 septembre pour décider s’il convient d’approuver la ligne de crédit de 20’140’000 francs nécessaire à la construction du projet.
VOTEZ NON À CETTE DEMANDE !
Nos préoccupations en bref :
1. Menace du patrimoine et l’identité d’Hermance
- Les bâtiments détruiront la vue de l’entrée du village.
- Le chalet Mayor, un lieu charge d’histoire, sera démoli, et les arbres abattus.
- Ces changements peuvent menacer le statut patrimonial de notre village.
Cliquez ici pour en savoir plus.
2. Risque financier et transparence
Risque d’endettement à long terme
- La dette demandée représente presque 5 fois le budget annuel de la commune.
- La construction devra tenir compte d’un sol instable et gorgé d’eau ; elle est située dans une zone de protection AO, nécessitant des méthodes complexes et coûteuses.
- Des constructions similaires dépassent souvent leurs budgets par de larges marges (par exemple, la patinoire de Plan-les-Ouates)
- Les plans de récupération de ces coûts sont irréalistes, exposant les résident(e)s au risque d’une augmentation des impôts.
Manque de transparence
- Le coût de 3,2 millions de CHF de l’étude initiale n’est pas inclus dans les coûts globaux.
- Il y a déjà une liste d’attente de 39 personnes pour les 32 appartements – donc : pas de nouvelles personnes résidentes, et qui décide qui aura un appartement ?
Cliquez ici pour en savoir plus.
3. Indisponibilité et réduction du stationnement
- Élimination temporaire de 150 places
Le manque de stationnement à Hermance sera considérablement exacerbé au cours des trois années de construction.
- Moins d’espace après les travaux
La capacité totale de stationnement sera réduite à 133, moins celles réservés aux nouveaux résidents.
Cliquez ici pour en savoir plus.
4. Environnement, biodiversité et qualité de vie
- La construction endommagera ou détruira les arbres existants.
- Il s’agit d’une perte de couvert ombragé et d’espaces verts existants.
- Nuisances des chantiers
Travaux bruyants, vibrations, circulation de camions, traitement des sols pollués – la construction aura un effet durable sur la qualité de vie.
Que pouvons-nous faire?
Si vous partagez nos préoccupations concernant la préservation de la beauté et du caractère de notre village, ou si vous estimez qu’une plus grande diligence et transparence financières et environnementales sont nécessaires pour un développement qui sera financé par vos impôts, nous vous demandons de voter NON à crédit de construction de 20’140’000 francs lors du prochain référendum.
Faites défiler pour en savoir plus
Nos préoccupations, plus en détail :
On peut s’étonner qu’un nouveau référendum ait été lancé, alors que celui du 12 novembre 2023, portant sur le crédit d’études de 3’200’000 francs, avait été perdu. N’oublions cependant pas que le résultat avait été très serré, à sept voix près.
De plus, depuis lors, les informations diffusées par la commune et les études préalables suscitent malheureusement beaucoup d’incertitudes, et même des inquiétudes.
Inquiétude pour le patrimoine :
Alors même que le site de la commune présente des photographies qui mettent en avant la beauté du village et insiste sur sa valeur historique et patrimoniale, le projet de construction sur la parcelle 1943 constitue un dommage irréversible pour l’aspect général du village ; il supprime aussi un petit bâtiment historique, le chalet Mayor.
Les images de synthèse visibles sur ce même site de la commune sont trompeuses : conçues au téléobjectif ou en grand angle, elles embellissent le nouvel aspect de l’entrée du village et ne permettent pas de se rendre compte à quel point la vue sur le vieux bourg serait altérée par des immeubles énormes par rapport aux vieilles maisons du village. On a d’ailleurs annoncé qu’ils seraient en fait plus hauts d’environ 1,5m que prévu d’abord. Un site permet de mieux se rendre compte du résultat : https://sitg.maps.arcgis.com/apps/webappviewer3d/index.html
Inquiétude pour l’environnement :
Ces images de synthèse présentent aussi un magnifique cadre boisé, avec la préservation d’anciens arbres et la plantation de nouveaux. Ce n’est probablement pas réaliste : sur la dalle du parking, avec une profondeur de terre entre 0,5 et 1,2m, les nouvelles plantations ne peuvent pas prospérer ainsi et n’atteindront sans doute jamais la hauteur représentée.
Pire encore, les anciens arbres monumentaux souffriront de l’emprise nécessaire pour le chantier du parking, et leur survie peut être compromise. On sait l’importance du couvert végétal dans le contexte climatique.
Inquiétudes pour le chantier :
Les carottages géologiques extrêmement précis qui ont été réalisés entretemps révèlent, pour simplifier, que sous une couche de quelque 3m de gravier morainique, on trouve une strate de plus de 10m de terre glaise dure et dense : creuser dans cette masse est très difficile, et personne ne cache que l’excavation nécessaire pour le parking, qui nécessitera des palplanches, sera compliquée. Le chantier risque d’être plus long et plus coûteux que prévu. Par ailleurs, le problème de l’eau souterraine est récurrent, et les sous-sols des immeubles construits récemment dans la même situation doivent souvent être drainés.
Inquiétudes pour le parking :
La question du stationnement est permanente à Hermance. Dans la situation actuelle, les beaux jours de mai à septembre, le village est plus que saturé, et les voitures y tournent à l’envi pour tâcher de se garer. Maintenant, le parking de la parcelle offre environ 150 places, souvent insuffisantes.
Les projets initiaux prévoyaient un parking souterrain de 200, puis 150 places. Cependant, les problèmes géologiques et financiers ont contraint à réduire ce nombre à 133, pour les résidents et les visiteurs, réduction justifiée au nom d’une théorie de « mutualisation et foisonnement » qui risque de se révéler bien illusoire les jours de forte affluence.
Ainsi, au lieu d’améliorer l’offre de stationnement, le projet de la commune va aggraver la situation. Et surtout, le chantier devant durer deux ans et demi, sûrement davantage comme pour tous les travaux importants, Hermance sera privée de parking supplémentaire pendant quelques années !
Inquiétudes pour les finances :
Dans le bilan de législature 2020-2025 publié en décembre 2024, les autorités communales reconnaissent qu’ « une certaine prudence doit rester de mise ». Les baisses d’impôts récemment acceptées pour le canton justifient cette attitude. Or le montant prévu pour le chantier 1943, pas loin de 25 millions de francs, est énorme : il représente presque cinq années du budget total de la commune.
De plus, on observe presque toujours des dépassements importants pour ces travaux, on l’a vu ici avec la rénovation du restaurant du Quai ou de la salle communale. On sait aussi que le prix de l’énergie et celui des matériaux de construction ne cesse d’augmenter dans un contexte géopolitique tendu.
Ceci fait craindre que les loyers modérés qu’envisage la commune ne puissent pas être tenus. Surtout, Hermance sera endetté pour des décennies, et ce n’est pas un cadeau à faire aux générations futures.
« Une certaine prudence » devrait dissuader de se lancer dans cette aventure.
Que faire de cette parcelle 1943 ?
Personne ne souhaite qu’elle reste en cet état. La vente du terrain à un promoteur est une menace peu crédible, une collectivité locale ne pouvant se défaire de ses biens aussi facilement. On peut alors imaginer une surface arborée, végétalisée, qui permettrait d’aménager un parking plus discret, le chalet Mayor restauré, des espaces publics respectueux du patrimoine. Les idées ne manquent pas.
Il faut donc refuser ce crédit de 20’140’000 francs, et avec lui le projet 1943 :
- Un patrimoine irrémédiablement abîmé
- Un environnement végétal mis en péril
- Un chantier plus compliqué et incertain que ce qu’on annonce
- Le problème du parking à Hermance aggravé
- Un saut dans le vide pour les finances communales